Über den Hauskostenrechner von BZArchitekten

Der Hauskostenrechner ist ein kostenloses Online-Werkzeug, das Bauherren in der Schweiz in wenigen Sekunden einen realistischen Kostenrahmen für ein Einfamilienhaus liefert. Statt mit groben Pauschalpreisen pro Quadratmeter zu arbeiten, rechnet das Tool nach der Methode SIA 416: Aus Nettowohnfläche, Grundstücksfläche und Landpreis werden drei architektonische Varianten durchgerechnet – Bungalow mit einem Geschoss, ein klassischer Bau mit zwei Geschossen sowie eine Variante mit Attika beziehungsweise Dachausbau. Für jede Variante werden Kubatur, Gebäudekosten (BKP 2), Baunebenkosten (BKP 3), Umgebung (BKP 4) und Landkosten getrennt ausgewiesen, damit sichtbar wird, wo das Geld tatsächlich hingeht.

Gedacht ist die App für Menschen, die ein Grundstück besitzen oder kaufen möchten und vor der Frage stehen, wie gross und in welcher Geschossigkeit sie bauen sollen. Sie hilft beim Einschätzen der Machbarkeit, beim Vergleich von Varianten und als sachliche Grundlage für das erste Gespräch mit der Bank oder dem Architekturbüro. Ebenso nutzen Planende den Rechner als schnelle Plausibilisierung, bevor eine detaillierte Kostenschätzung erstellt wird.

Entwickelt und betrieben wird der Rechner von BZArchitekten, dem Architekturbüro von Alfred Zangger in Safnern im Kanton Bern. Die Berechnungslogik folgt den in der Praxis üblichen Richtpreisen pro Kubatur-Kategorie, elf Prozent Baunebenkosten sowie einer Pauschale für die Umgebung. Das Ergebnis Ihrer Konfiguration können Sie sich zusätzlich als PDF per E-Mail zustellen lassen.

Grenzen der Berechnung

Die Auswertung ist ein erster Richtwert für die Budgetplanung und ersetzt keine Baukalkulation. Die Phasengenauigkeit liegt bei plus/minus 20 Prozent. Terrain, Baugrund, Zonenvorschriften, Ausbaustandard und die regionale Marktlage können das Ergebnis deutlich verschieben. Eine verbindliche Kostenschätzung entsteht erst im persönlichen Gespräch und anhand der konkreten Grundstücksgegebenheiten.